잡학다식 김선생1

✅ 부모님 농지를 상속받을 때, 그냥 넘기면 큰일 납니다!농지는 일반 부동산과 달리 법적 규제가 많고 절차가 복잡합니다.잘못하면 농지처분의무가 생겨서 강제 매각될 수도 있고, 농지세 부담이 커질 수도 있습니다.👉 상속받은 농지를 지키고, 부담 없이 관리하려면?반드시 아래 주의사항을 확인하세요!1️⃣ 농지 상속 후 반드시 신고해야 한다!농지를 상속받으면 1년 이내에 **농지취득자격증명(농취증)**을 신청해야 합니다.이를 놓치면 불법 소유자로 간주될 수도 있으니 반드시 기한 내에 처리하세요!📌 신청 방법신청처: 해당 농지가 있는 시·군·구청필요 서류: 상속등기 완료된 등기부등본, 상속 관계 증명 서류 등👉 농사를 지을 계획이 없다면?"비농업인"으로 농지를 소유할 수 있는지 따져보고,필요하면 농지 처분 ..

농지 상속, 복잡해서 막막하다면? 꼭 알아야 할 핵심 절차 7가지! 부모님이 농지를 소유하고 계셨다면, 상속 과정이 일반 부동산보다 복잡할 수 있습니다. 특히 농지법, 상속세, 소유권 이전 절차 등을 정확히 이해하지 않으면 예상치 못한 문제에 부딪힐 수 있죠.이 글에서는 농지 상속 절차를 단계별로 정리하고, 세금 부담을 줄이는 팁까지 알려드립니다. ✅🔹 1. 농지 상속의 기본 개념농지를 상속받는 것은 일반 부동산과 다소 다릅니다. 농지는 농지법의 적용을 받으며, 특정 조건을 충족해야만 소유할 수 있습니다.💡 핵심 개념:농지란? 농업을 위한 토지로, 건물용지가 포함되지 않음농지 소유 제한: 원칙적으로 농업인만 소유 가능 (일부 예외 존재)상속 가능 여부: 직계가족은 농지를 상속받을 수 있으나, 사용 목..